Основные ошибки, которые мы допускаем при выборе квартиры для покупки


Нет прав был Федор Тютчев, когда сказал, что “Умом Россию не понять”. Действительно наши люди проявляют излишнюю экономичность в малом, но в вопросах связанных с проведением таких финансовых операций, как покупка квартиры, ведут себя безрассудно и порой с излишней доверчивостью.

Первая причина, по которой мы не можем сделать правильный выбор квартиры или частного дома при покупке, это наши эмоции. Иногда они слишком негативные и мы видим в осматриваемой квартире только плохое. Нас не устраивает планировка, нам не нравится внешний вид из окон или то, что санузел совмещенный. И порой, не смотря на то, что квартира находится в удобном районе и цена полностью устраивает, мы от покупки отказываемся и идем искать дальше. Но значительно хуже, если при осмотре квартиры нас охватывает эйфория и при виде чего-то необычного мы готовы купить квартиру, которая нас полностью не устраивает как по количеству комнат, так и по месту расположения, но об этом мы понимаем только после того, как сделка оформлена. Для того, что бы не позволить эмоциям управлять нами при выборе будущего жилья, необходимо проводить осмотр с кем-то из хороших знакомых, который сможет во время остановить как при негативном взгляде на все окружающее, так и при чрезмерной эйфории. Не стоит брать с собой на осмотр своих родственников, как правило, эмоциональное состояние которых мало чем отличается от нашего.

Основные ошибки, которые мы допускаем при выборе квартиры для покупки

Второй главный момент, которым мы очень часто пренебрегаем, это солнечный свет. А ведь только при дневном освещении можно рассмотреть все скрытые недостатки и “сюрпризы”, о которых, как правило, продавец квартиры почему-то забывает рассказать. Осмотр квартиры в вечернее время позволяет хозяину квартиры так установить освещение, что все недостатки будут надежно скрыты. И когда мы покупаем квартиру и видим стены в дневное время, не стоит удивляться, что на их ровных поверхностях есть трещины, а потолок, который казался идеально ровным на самом деле далеко не образец дизайнерского искусства. Чтобы этого избежать, необходимо все же выделить несколько часов драгоценного времени и провести осмотр квартиры при дневном освещении. Так же полезно осмотреть территорию, прилегающую к дому, в котором расположена квартира и весь район, это поможет составить общую информацию о том месте, где нам предстоит жить, возможно, всю жизнь.

Третий факт, которым мы зачастую пренебрегаем, это – будущие соседи. Многие считают, что квартира, это своего рода крепость и какими бы не были соседи, на нас это влияние не оказывает. Стоить отметить сразу, что это ошибочное мнение. От того, кто с нами живет через стенку, зависит очень многое. Например, у Вас аллергия на животных, а соседи держат несколько кошек или собак, заставить избавиться от животных Вы не то что не можете, а не имеете права. Вот и придется провести многие годы в борьбе с последствиями аллергии. Другой пример Ваши соседи алкоголики. Они не только будут раздражать своим внешним видом и перегаром, но и могут стать причиной того, что Вашу квартиру рано или поздно попытаются ограбить и хорошо, если ворам не удастся проникнуть внутрь жилья, в противном случае при возвращении с работы Вас будет ожидать неприятный сюрприз в виде развороченной мебели и разбросанных вещей. Избежать таких нежелательных последствий можно только в том случае, если предварительно поговорить с местными жильцами, а особенно с бабушками у подъезда, как правило, они знают все и о соседях, а иногда и о том, что скрывают хозяева квартиры при продаже.

При осмотре квартиры не стоит забывать и о том насколько важную роль играет то, насколько развита инфраструктура того района, где расположена квартира. Помните, что Вам необходимо ездить на работу, и от того насколько удобно расположены остановки городского транспорта по отношению к дому, зависит то, насколько поездка на работу будет удобной. Наличие магазинов, школ, детского сада, медицинского учреждение будут только плюсом в пользу покупки квартиры в этом районе, а вот при их отсутствии стоит подумать о возможных последствиях связанных с поездками в магазин за несколько кварталов или походы ребенка в школу, которая расположена в соседнем районе.

Ну и последнее к чему мы иногда относимся с завышенным чувством доверия, это юридическая чистота квартиры. При оформлении договора покупки необходимо внимательно ознакомится с документами, которые нам предлагают подписать, это позволит избежать проблем в будущем.

Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не доступны.

Написать ответ